网上见到很多人说越南「藏富于民」、「国穷民富」。甚至国外一些不专业的媒体，曾将越南的幸福指数一度排在亚洲首位。不经意间，越南成了一个幸福的天堂。
过了几年后，我才明白，这些印象都是出自那些没有长期旅居生活经验的国内外媒体人之手的幼稚言论。但是，即便过了这么多年，仍然有很多人相信这些。
越南这个国家，依然是个贫穷的国家。2019年人均GDP虽然比15年前翻了好几倍，但依然位于世界末流。很多人相信媒体铺天盖地的报道，很快产生一种错觉：越南经济腾飞了，越南人站起来了！
但他们往往忽略了一个更重要的牌：人均GDP的全世界排名。
我按照购买力平价（PPP）统计，2004年，越南人均GDP排名是全世界第113位。15年后，2019年越南的排名在第122位。也就是说，数年里，尽管越南看起来经济不断增长，但是因为通货膨胀，购买力不断下降，在全球的相对排名反而倒退了。
如果按照普通的人均GDP排名，越南名次更靠后，在130名左右，排在他后面的是老挝和洪都拉斯这样的长期欠发达国家。
游客眼中的天堂 vs 普通人的现实世界
那么，为什么人们会觉得越南人富足呢？因为大部分人只是简单地在旅游区待了几天，并没有长期旅居生活的经验。
比如我现在住的酒店，推开窗户，外面看到的都是漂亮的别墅和远处的高档酒店。这些动辄数百上千平米的豪华别墅，根本不是大部分普通越南人能拥有的。我的酒店离海边只有200米，走路也就几分钟。这样好的地段，自然会吸引大量的富人来买地建房。
在岘港，这些黄金地段的土地价格都是2至3万一平米，因为土地允许自由买卖。从胡志明和河内涌入的富人，早在几年前就大量囤积土地，等待外国人来接盘。只有居住在这里、且拥有多块土地的人才能一夜暴富。
真正的普通越南人居住的地方，是在老城区和偏远的郊区。那里混乱嘈杂的交通、肮脏的街道，才是他们每天面对的现实世界。
「小别墅」的真相：低置业压力与粉刷文化
越南人居住的大多是两三层的小楼房，这对于刚来越南的中国游客会觉得非常新奇。外表看起来干净漂亮的小楼，会让人产生“处处都是小别墅”的感觉。
其实，城区很多外表看起来干净的房子，大部分都有二十年以上的历史了。越南人有个习惯，每隔一段时间都会重新粉刷一下墙面、更换门窗。
此外，越南的城市化很低。和中国不同，中国年轻人结婚，很多时候必须要有套远离父母的新公寓。但大部分越南年轻人只需要和父母住在一起就可以了。也就是说，在越南，一套房子可以供好几代人居住，他们并没有巨大的置业压力，一有钱就拿来消费和装修房子。
大城市里有极少数中产年轻人开始购买公寓，但和大部分普通人相比，没有实际的参考意义。
国穷，官奢，民殊
越南政府的财政基本上一直处于亏空状态，很多大型公共建筑都需要从日本和中国贷款修建。但是，政府在修建自己的办公大楼时却十分大方。
以岘港的新政府大楼为例，耗资接近一亿美金。要知道，岘港人口仅仅100万，大部分当地人的月收入只有1000至2000元人民币。
与此同时，越南的有钱人特别喜欢炒地皮，他们在这十年里赚得盆满钵满。很多有钱人往往拥有数套房产。像我曾经住过的一栋越南别墅，10年前的租金是2000人民币一个月，现在则需要1万人民币左右，这相当于当地一个普通人大半年的工资。
有钱人越有钱，贫富悬殊巨大。
总而言之，越南这个国家依然非常贫穷。「藏富于民」这句话，应该改成「藏富于有钱人阶层」，而非普通人。虽然国家是真穷，但是政府花起钱来，也是大手大脚，毫不心疼。