我之前不断提到，越南高房价其实是简单地将普通人财富转移到私人口袋里。
和股市不同，正常的股市可以募集资金推动企业发展。虽然二级市场交易本身不创造财富，但是正常的金融市场是可以推动社会发展的。而炒房毫无价值，越南房地产和土地价格飙升只会推高通胀，进一步加剧越南贫富差距，不会对社会有任何正面的作用。
富人的财富转移路径
在越南，富人对于越南社会环境并不信任，尤其是对于自己的财富安全疑虑重重，他们相信欧美能确保富人的财富安全。
每年都有数十万越南人移民欧美，其中就有大量的越南富人。他们财富转移到国外比普通人想象得更容易——在越南地下钱庄盛行，如果你在越南银行有关系，资金转移到国外也很轻松。
为富人量身打造的制度
再者，越南社会对于富人和精英是非常宽容的。
不像欧美国家大部分都会有彻底全面的房地产税、离境税。像美国对于放弃自己国家国籍的人有着非常高的弃籍税率，即便你是绿卡持有者，如果在过去15年中持有绿卡长达8年，并且符合「适用弃国者」的定义，则需要与美国公民放弃国籍一样，缴纳从10%到30%以上的弃籍税。
整个越南社会的运转过程是：底层普通人努力加班、卖命工作创造财富；富人利用通胀和房地产来把普通人收入转移到自己口袋里；富人移民欧美，一边享受发达国家的制度红利，一边享受越南房地产财富增值的红利。
在这样的社会下，富人和体制精英会利用制度漏洞把自己的利益最大化。尤其是你去胡志明和河内这样的越南一线大城市买房，常常会遇到一些早已移民国外的外国房东。
百年未变的奴役模式
这也是为什么越南富人越出国越爱国——越南富人对于体制是真爱。因为这会带给他们更多财富，所谓的经济发展会带来更高房价和更多财富增值。
但是，越南社会对于底层人却限制多多。越南底层人特别是年轻人，大部分只能接受质量低下的职业教育，毕业后去工厂充当廉价劳动力。普通越南白领拼命工作，甚至连大城市公寓楼的首付款都无法凑够。
越南社会的财富转移模式，本质就是富人对于普通阶层的吸血模式。越南高房价和高地价背后，是由占人口大多数的普通劳动力阶层，来维持越南富人、体制精英和一些海外越南裔人优渥的生活。
这种百年来的高阶层对于越南底层的奴役模式，在现代社会并没有任何改变。